ИНТЕРНЕТ-КОНФЕРЕНЦИИ

Мирослава, это абсолютно разные по своей сути виды работ.
Экономическая оценка – основа для нормативной денежной оценки земельных участков. Ее суть в определении экономической ценности территорий различного целевого использования, уровня освоенности. Такая оценка – задача, в первую очередь, профильных научно-исследовательских и проектных институтов. Работа в принципе теоретико-методическая и градостроительно-прикладная. 
Цель бонитирования грунтов - в определении качества почвы, как предмета и средства сельскохозяйственного производства. Основную роль в его проведении играют почвоведы и химики, а также соответствующие научные институты.
А вот денежная оценка земельных участков (нормативная денежная и экспертная денежная) – используются для целей налогообложения и совершения сделок.

Юрий, работать честно и профессионально!

Сергей, обязательные случаи оценки земельных участков предусмотрены законом об оценке земель (статья 5), законом о налогообложении доходов физических лиц (статья 11), постановлением Кабинета Министров Украины о порядке продажи земельных участков вместе с объектами приватизации и др. Сегодня – это практически все сделки, сопровождающиеся налогами, сборами, пошлинами

Добрый день, Кирилл! Обязательные случаи оценки земельных участков предусмотрены законом об оценке земель (статья 5), законом о налогообложении доходов физических лиц (статья 11), постановлением Кабинета Министров Украины о порядке продажи земельных участков вместе с объектами приватизации и др. Но в других случаях, не предусмотренных законодательством, тоже может проводиться оценка. Например, раздел имущества супругов. Супруги хотят мирно определить возможную схему раздела, которая будет устраивать стороны и будет справедлива.
Стоимость работ по экспертной денежной оценке земельных участков устанавливается по договоренности сторон (минимально от 400-500 грн, см. мои ответы выше).

Здравствуйте, Георгий Васильевич! Оценка земельных участков для целей страхования – одно из наименее урегулированных законодательством направлений экспертной денежной оценки. Поэтому при проведении оценки необходимо, чтобы оценщик и страховая компания согласовали содержание технического задания на оценку. Вы ведь будете страховать земельный участок с целью получить компенсацию ущерба, который могут нанести земельному участку, например, стихийные бедствия, влияние действий третьих лиц, которые могут привести к снижению его рыночной стоимости.

Алексей, Вы наверное, имели ввиду индексацию нормативной денежной оценки земли? Если так, то мой ответ: цель одна – фискальная.

Лицензирование – непопулярный, как в оценочной среде, так (как ни странно) и в депутатской, способ регулирования. Саморегулирование – полное и всеобъемлющее – наверное утопия для нашей страны. Думаю, что общественное регулирование надо расширять и укреплять. Обязательность членства в саморегулируемой организации оценщиков скорее всего не пройдет в изменениях в законодательстве об оценочной деятельности – большая часть оценщиков против этой нормы. Хотя, Вы знаете, членство оценщика в профессиональной ассоциации оценщиков – обязательное требование международных стандартов оценки. А я за международные стандарты оценки!!!!
 

Мавр, все зависит от того, чья собственность (частная, государственная, коммунальная) и для какой цели была проведена оценка. В ряде нормативных документов установлен срок действия отчета об оценке (он составляет от месяца до, в некоторых случаях, года). С точки зрения международных стандартов оценки – действительность результатов оценки зависит от активности рынка.

Xman, конечно можно! Проведите рецензирование оценки в экспертном совете саморегулируемой организации оценщиков, обратитесь за соответствующей рецензией в орган госрегулирования. Т.е., имея документальное подтверждение того, что Ваше мнение является объективным, обращайтесь в суд.

Функции и полномочия регуляторов определяют законодатели. В их среде единого мнения нет, о чем Вы наверное знаете и видите в трех совершенно разных законопроектах по изменению законодательства об оценке. Если у Вас есть предложения, свяжитесь с секретариатом Комитета по экономической политике Верховной Рады Украины – они сейчас активно собирают предложения по усовершенствованию законодательства по оценке.